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【/h/】银行审批房贷主要有三个方面，即征信报告、银行流水、收入证明。

1。信用记录

信用记录是房贷审批的门槛。如果征信出现大问题，无论收入多高，都会直接拒绝贷款。银行主要看贷款人是否有逾期记录，有多少逾期记录。一般来说，贷款三个累小时后就会被拒绝，也就是连续三次或者总共六次。所以一定要管好自己的信用记录，不要信用卡逾期，不要贷款逾期。

2。银行流量

【/h/】银行流量用于判断贷款人的还款能力，在很大程度上可以反映贷款人的收入。银行一般要求贷款人的银行月收入是月供的两倍或2.2倍以上。如果没有，很有可能会被拒绝贷款或者贷款额度减少。

3。收入证明

【/h/】收入证明也用于判断贷款人的还款能力，也可以检查贷款人工作和收入的稳定性。收入证明需要公司或单位盖章，也可以检查贷款人的工作单位是否优质。

【/h/】一般情况下，如果贷款人在以上三个方面没有问题，贷款审批基本没有问题。