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中国人真的更喜欢房地产而不是投资股市,这不是猜测,而是有数据支撑的。西南大学一份关于中国城镇家庭资产配置的报告显示,中国城镇家庭房地产占总资产的比例为77.7%,而美国为34.6%,中国家庭投资房地产的比例是美国的两倍多。中国家庭的金融资产比例仅为11.8%,而美国家庭为42.6%。美国几乎是中国的四倍大。
【/h/】金融资产中,42.9%为银行存款,投资股票的比例仅为8.1%。如果看这个比例,在中国家庭中,投资股票的资产占总资产的比例甚至只有1%左右。虽然很多人担心股市下跌,但从实际数据来看,真正投资股市的家庭并不多,或者说投资股市的钱占家庭总资产的比例很低。
为什么中国家庭热衷于房地产而不是投资股市?
首先,这和中国传统有关。自古以来就有家的概念。有房才有家。很多家庭的资产都配置在房子上,不一定是炒房,但是没有办法。想结婚,就得买婚房,孩子要在一个学区上学,但是房价很贵。当他们买房时,房子自然会成为他们资产的大头。
【/h/】其次,从投资的角度来看,很多人更愿意投资房子,因为这二十年来房子一直在涨,买房的人克服了通货膨胀。对于炒股的人来说,除了少数真正赚大钱的人,大部分都输的很惨,让人在选择投资产品时自然觉得房子比股票好。
第三,中国家庭缺乏投资渠道。数据显示,67.7%的中国家庭只有一种投资产品,只有2.7%的家庭拥有四种或四种以上的投资产品,而美国家庭拥有四种或四种以上投资产品的比例高达41%,投资渠道少,股市风险过高。大多数家庭只能选择买房。
第四,很多美国家庭通过共同基金间接投资股市。但中国投资者对基金不信任,很多基金管理能力有限,无法赢得大众的信任。投资者要么自己去炒股,要么直接不投资。所以,从家庭资产配置的角度来看,金融资产配置主要在房子,除了房子,主要在银行存款。
【/h/】所以中国家庭热衷于房地产而非投资股市,这与中国房价上涨和中国股市低迷有关,也与中国家庭对机构投资者的不信任有关。随着股市体系的不断完善和专业机构的不断完善,将会有更多的理财产品来拓展股权投资。相信未来会有越来越多的家庭间接投资股市,但这需要一个过程。