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【/h/】县城90%以上的房子不太可能跑赢通胀，就是会贬值。原因如下:

首先，县城人口向重点城市集中将是一个长期趋势。

农村人口转向县城，县城人口转向省会。省会人口转向几个重点一线城市和强势二线城市。

没有人没有需求。没有需求，房价就很难涨。

【/h/】第二，未来十年，房价增速会放缓，不会像过去十年那样突飞猛进。

【/h/】随着经济增长放缓，整个社会的财富增长放缓。此外，中央政府打算开始控制m2的增长率，因此未来货币贬值速度将略有放缓。

在这种背景下，房价的整体增长率将会下降。对于县城来说，因为处于房地产市场的底部，所以价值下降的速度会比平均水平快。

【/h/】第三，未来十年，县城的房子可能会失去流动性，这是最危险的。

比贬值更糟糕的是，现成的房子很有可能失去流动性。就像鹤岗的房子，你降价也没人买。

【/h/】所以，未来只有大城市、核心城市以及这些城市周边的县城的房产才有价值和资产。

其他县的房子可能成为负债。