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【/h/】房子卖现金好还是留着好？如果你有很好的理财观念，或者能严格执行理财咨询的建议，建议现在持有现金，不然还不如持有房子。
房地产拐点到了。这个拐点并不意味着房子马上就要跌了，而是意味着未来房地产不会再延续前十几年的高速增长，进入温和上涨的通道，所以看房的利润不会太大。但是，如果你没有投资经验，持有房子还是一个不错的选择。
【/h/】如果有多套房，最好尽快卖掉。
我们要明白，房子本身是没有价值的，只有实现了，房子的价值才能体现出来。再多的房子都无法变现，只能是一堆钢筋混凝土，每年还要交一定的费用。房价已经涨到10.1万平米了，不值得卖。如果房子倒了，就算卖了也会遭受巨大的损失。
【/h/】为什么要尽快卖掉多余的房子？有必要从国家的角度来分析房地产的趋势。
一、中国人口变化:1。中国已经进入老龄化社会，中国有近3亿老年人，2018年有近1000万老年人死亡。这部分老人的死亡，意味着社会上遗留了大量的遗产房屋，增加了房屋的数量。2、出生率的降低。2016年初，国家全面放开二胎，但2017年出生人数比往年减少63万，2018年出生人数为1523万，比2017年减少200万。虽然联合国人口计划署预测本世纪中国人口将降至6.13亿。虽然中国卫生健康委员会预测本世纪人口会下降到10亿左右。从这些数据的分析中，不难看出，中国的死亡人口在增加，而出生人口却在减少。每年还在建房子，房子过剩是必然的。
【/h/】二、房产税的征收:房产税的征收必然会带来房地产市场的波动，多套房的业主会带来巨大的负担，房屋的出售很快会成为热点，二手房降价也就成为必然，能否出售也就成为一个不确定因素。
【/h/】三、租赁市场:房屋租赁征收所得税是大势所趋。河北省出台了住房租赁的地方性法规。对租赁市场的管理和监督可谓空，租赁市场的价格将会大大降低。
房子是用来居住的，这已经成为国家政策，得到光大人的认可。空的房地产投机空间将越来越小。多余的房子会让二手房更难卖，很多留在手上的房子会成为巨大的负担。如果银行还有贷款，家庭可能会破产。每个人都想增加家庭资产的价值，但现实很残酷。聪明的人不妨尽快卖掉自己多余的房子。手里拿钱比留着房间安全。
